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Fazenda para Venda, Campo Alegre / SC Ref: IM0021, bairro interior, área total 70 Hectares

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R$ 7.000.000

Código: IM0021

Bairro: interior

Ponto de Referência: 12 Km do asfalto

Área Total: 70 Hectares

Descrição do Imóvel

A fazenda é um espetáculo, muito linda mesmo, só em edificação a proprietária gastou quase 2 milhões, com 70 hectares de área útil, Sede: área de ha. (28 alq.), totalmente formada, dividida em 26 piquetes, com pastagens implantadas de trevo e outras gramíneas perenes. Todos os piquetes contam com sombra e água potável.
Esta propriedade alberga a casa principal com uma área construída de 700 m2 mais casa de hóspedes de 300 m2. A propriedade conta com acesso à internet via rádio, com excelente velocidade + telefonia fixa + excelente sinal de celular.

Casa sede: 3 pavimentos – 700 m2

Térreo: 2 suites, 1 escritório com banheiro, lavanderia e ampla despensa, garagem para 4 veículos. 

1 andar: Cozinha, ampla sala, biblioteca, suíte máster com amplo closet, sala de ginástica com Jacuzzi e deck lateral.

Mezzanino: Amplo ambiente com vista 360 graus da propriedade, com lareira, sendo utilizada como área de recreação (leitura, jogos e música)
Casa de Hóspedes: 3 suítes + pequena cozinha + garagem – 300 m2
As casas são equipadas com eletrodomésticos Bosch e móveis Saccaro.

A propriedade alberga também 3 apriscos grandes, de medidas padronizadas, cavalariça, galpão, paiol, mangueira em madeira maciça com balança eletrônica e carregador, 2 silos tipo trincheira com capacidade de 120 toneladas, canil, galinheiro. Todas as instalações são de madeira com telhados de zinco aluminizado pintados na cor verde.

Há duas casas para moradia de funcionários com todas as funcionalidades (armários, box nos banheiros, etc.)

Veja foto aérea:
A propriedade está focada na criação de gado, embora já foi um grande criatório de ovinos.
Gado Simental para cruzamento com Red Angus: 80 cabeças, incluindo vacas PO com registro, novilhas cobertas e matrizes com bezerros. Estamos direcionando para o cruzamento industrial com Red Angus visando a obtenção de novilhos precoces
Plantio de 4000 pés de morangos, com toda estrutura de irrigação e estrutura para cultivo protegido. Venda antecipada para Curitiba.

Equipamentos: Trator John Deere novo, grade, roçadeira, pé de pato, distribuidor de sementes, carreta, grade de dentes, plataforma hidráulica, pá carregadeira hidráulica, trituradores.

Preço: R$ 7.000.000,00 – Porteira fechada, fica tudo.

Se não houver interesse, gostaria de ficar com o gado.

Permutasse por áreas menores que estejam gerando rendas, casas, apartamentos, baracoes, etc...

Pontos Fortes

Fazenda no alto com visão priveligiada

Observações

Se não houver interesse, gostaria de ficar com o gado.

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Creci:29.554

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